人生路不熟

記者陳韋帆／新北報導

▲大陳「單元3」今日舉辦簽約記者會。（圖／記者陳韋帆攝影）

歷經1次流標、7年延滯，新北市永和區更新案大陳「單元3」舉辦今（25）日簽約記者會，出資人皇翔建設(2545-TW)董事長廖年吉與新北住都中心董事長陳純敬代表雙方簽約，全案基地面積近 4000 坪，更新後總價值近 300 億元，力拚今年底動工，預計117年完工啟用。據了解，目前雖仍有15戶不同意戶，但住都中心與皇翔皆深具信心，極有機會達成100%，讓都更整體圓滿進行。

據了解，1955年國民黨在國共戰爭失利退守台灣，大陳島軍民留下斷後，為體恤抗中義士並提供住所，「大陳社區」也因此誕生；不過，遷台過程，大陳島居民並未取得地契，造成多數居民都屬於有屋無地狀態。

永和大陳都更案共1~7單元，單元2為第一個完成的案例，即為現在的成屋「勝開大地」；單元3過去曾在2017~2018年，與單元1、4共同招商過，公告期滿無廠商投標因而流標，此後停滯7年。新北市住都中心去年接手，半年左右整合9成，目前僅剩5%不同意戶。

新北市住都中心表示，僅剩的5%不同意戶，主要是尚未看到分回坪數，所以尚有擔憂，待完成計算，約2月就會舉辦公聽會，並舉辦選配，民眾看到後就能比較放心，預計9月拆除新生市場，舉辦惜別晚會。

由於單元3當初曾有承諾不能低於大陳的條件，所以都是走權變，1坪都是換5.1坪以上，不過，由於每個住戶換得坪數不同，所以也有想要差額增加的住戶，例如40坪的權變，他們想要45坪的房型，就會補上差額選購。

皇翔建設董事長廖年吉表示，有別於以往的都更建案，此次永和大陳更新單元3公辦都更案由於該案歷史意義特別及擁有豐富的故事性，皇翔建設在硬調的營建過程中帶入有溫度的軟調人文情感元素。

預計在為期4.5年工程期間有計劃地為單元3的住戶們推出「人。 家 。生活 – 故事六部曲系列活動」，以《用故事蓋房子》為主題，邀請藝術家拆解『家』環境的構成，創作出六感藝術話題，以六個感官故事展示，有計劃地推出音樂會、藝術家插畫創作系列展、數位圍籬壁畫活動、數位壁畫植樹活動、家庭自然料理愛心園遊會以及攸關住戶的多場次公益講座來藉以凝聚重現單元3住戶居民們的鄰里街坊超過半世紀的濃濃情誼並引領住戶們建構一個屬於他們未來即將實現到來的美麗新住家-「因為，家一直在這裡」。

皇翔將打造4棟SRC鋼骨大樓，包含10層樓新生市場棟，以及3棟33樓集合住宅棟，共計約1131戶，總銷約300億，力拚2022年底前動工、2028年前完工。

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